2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
130.8万円/㎡
前年比+24.8%
茨木市
76.9万円/㎡
前年比+11.8%
グランドメゾン茨木片桐町
大阪府茨木市片桐町
/ 茨木駅 徒歩11分
2023年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
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2階 / 90㎡の場合
相場
8,098万円
90.0万円/㎡
4,912
7,036
9,160
11,284
AI査定結果
推定相場価格
8,098万円
90.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,036万円〜9,160万円
78.2万円/㎡〜101.8万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年8月28日
グランドメゾン茨木片桐町
7,980万円（88.7万円/㎡）/ 2階 / 90㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は84.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 7,980万円 | 88.7万円 | 2階 | 90㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/02 | 7,280万円 | 80.9万円 | 3階 | 90㎡ | 3LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は81.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | グランドメゾン茨木片桐町 茨木市片桐町 | 茨木駅11分 | 7,980万円 | 88.7万円 | 90㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2023年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/24 | ジオ茨木中穂積 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅7分 | 6,680万円 | 89.7万円 | 74.49㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 75戸 | RC |
| 2025/08/09 | プレサンスグラン茨木駅前 茨木市駅前一丁目 | 茨木駅1分 | 7,970万円 | 105.8万円 | 75.32㎡ | 2LDK+納戸× | 7階 / 14階建 | 西 | 2021年 | 78戸 | RC |
| 2024/01/28 | ジオ茨木西中条 茨木市西中条町 | 茨木駅1分 | 8,680万円 | 95.2万円 | 91.14㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2020年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/07 | シエリア茨木東宮町 茨木市東宮町 | 茨木市駅10分 | 5,490万円 | 74.1万円 | 74.13㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2023年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランドメゾン茨木下中条 茨木市下中条町 | 茨木駅9分 | 6,480万円 | 76.9万円 | 84.24㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/17 | メイツ茨木総持寺 茨木市庄二丁目 | JR総持寺駅6分 | 6,800万円 | 89.4万円 | 76.06㎡ | 3LDK+納戸 | 10階 / 10階建 | 南東 | 2023年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/15 | サンクレイドル茨木下中条 茨木市下中条町 | 茨木駅11分 | 5,180万円 | 71.7万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/31 | シエリア茨木東中条 茨木市東中条町 | 茨木駅7分 | 6,500万円 | 84.1万円 | 77.29㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2022年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/04 | ジオ阪急総持寺 茨木市中総持寺町 | 総持寺駅1分 | 4,980万円 | 68.6万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/03 | ユニハイム茨木永代町 茨木市永代町 | 茨木市駅3分 | 5,980万円 | 85.4万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/02 | エスリード南茨木 茨木市若草町 | 南茨木駅4分 | 5,280万円 | 70.1万円 | 75.34㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/07 | ローレルコート茨木舟木町 茨木市舟木町 | 茨木市駅6分 | 8,280万円 | 84.8万円 | 97.68㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2022年 | 65戸 | RC |
| 2023/12/26 | ディモア茨木千里丘 茨木市蔵垣内三丁目 | 千里丘駅9分 | 4,850万円 | 68.3万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2023年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.8%上昇、茨木市では11.8%上昇しています。