グランドメゾン茨木片桐町

  • 大阪府茨木市片桐町

  • / 茨木市駅 徒歩12分

  • 2023年築 / 5階建 / 55戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

51.0
割安

推定相場価格より1.4%割安

販価
7,680万円
85.3万円/㎡
相場
7,787万円
86.5万円/㎡
4,413
6,662
8,911
11,161
AI査定結果
推定相場価格
7,787万円
86.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,662万円〜8,911万円
74.0万円/㎡〜99.0万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年10月22日
グランドメゾン茨木片桐町
7,680万円（85.3万円/㎡）/ 2階 / 90㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は84.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/207,680万円85.3万円2階 90㎡ 3LDK西
2025/07/277,980万円88.7万円2階 90㎡ 3LDK西
2024/12/027,280万円80.9万円3階 90㎡ 3LDK+S西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は82.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
グランドメゾン茨木片桐町
茨木市片桐町
茨木市駅12分 7,680万円85.3万円90㎡3LDK2階 / 5階建 西2023年55戸RC
2025/09/26ジオ茨木中穂積
茨木市中穂積一丁目
茨木駅7分 5,980万円88.3万円67.75㎡2LDK2階 / 7階建 西2022年75戸RC
2025/10/20プレサンスグラン茨木駅前
茨木市駅前一丁目
茨木駅1分 7,770万円103.2万円75.32㎡2LDK+S7階 / 14階建 西2021年78戸RC
2024/01/28ジオ茨木西中条
茨木市西中条町
茨木駅1分 8,680万円95.2万円91.14㎡3LDK3階 / 9階建 南西2020年47戸RC
2024/04/07シエリア茨木東宮町
茨木市東宮町
茨木市駅10分 5,490万円74.1万円74.13㎡3LDK5階 / 5階建 南2023年74戸RC
2024/02/15グランドメゾン茨木下中条
茨木市下中条町
茨木駅9分 6,480万円76.9万円84.24㎡3LDK4階 / 5階建 南2018年21戸RC
2025/10/20メイツ茨木総持寺
茨木市庄二丁目
JR総持寺駅6分 6,800万円89.4万円76.06㎡3LDK+S10階 / 10階建 南東2023年79戸RC
2025/10/19レ・ジェイド茨木東中条
茨木市東中条町
茨木駅12分 7,280万円96.5万円75.46㎡3LDK+S1階 / 7階建 南2021年40戸RC
2025/02/15サンクレイドル茨木下中条
茨木市下中条町
茨木駅11分 5,180万円71.7万円72.29㎡3LDK3階 / 4階建 南2019年35戸RC
2024/08/31シエリア茨木東中条
茨木市東中条町
茨木駅7分 6,500万円84.1万円77.29㎡2SLDK3階 / 7階建 東2022年28戸RC
2025/10/19イニシア茨木プレシアスコート
茨木市竹橋町
茨木市駅6分 6,480万円84.2万円77㎡3LDK1階 / 5階建 東2022年39戸RC
2024/12/04ジオ阪急総持寺
茨木市中総持寺町
総持寺駅1分 4,980万円68.6万円72.59㎡3LDK6階 / 7階建 南2021年25戸RC
2024/06/03ユニハイム茨木永代町
茨木市永代町
茨木市駅3分 5,980万円85.4万円70.01㎡3LDK2階 / 7階建 西2018年48戸RC
2025/10/21エスリード南茨木
茨木市若草町
南茨木駅4分 5,280万円70.1万円75.34㎡3LDK10階 / 10階建 東2018年36戸RC
2025/06/07ローレルコート茨木舟木町
茨木市舟木町
茨木市駅6分 8,280万円84.8万円97.68㎡4LDK1階 / 10階建 南2022年65戸RC
2023/12/26ディモア茨木千里丘
茨木市蔵垣内三丁目
千里丘駅9分 4,850万円68.3万円71.01㎡3LDK5階 / 5階建 西2023年33戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%上昇、茨木市では10.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.3万円）は茨木市の平均と比較して10.3%割高です。
2020〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
131.9万円/㎡
前年比+4.8%
茨木市
77.3万円/㎡
前年比-10.4%

マンション概要

マンション名グランドメゾン茨木片桐町
所在地大阪府茨木市片桐町
交通茨木市駅徒歩12分
築年月2023年
階数5階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション